地产技术委员会每日快报[10月14日]

滨江集团拟发行9亿元。2019年第三期短期融资券票面利率待定

10月12日，杭州滨江地产集团有限公司披露，拟发行2019年第三期短期融资券，发行金额9亿元，发行期限366天，票面利率待定。债券发行日为10月15日至16日，起息日为10月17日。对于募集资金用途，滨江集团表示，将偿还到期借款。据披露，上述资金将用于偿还贷款。债券编号为“18滨江地产CP001”。该债券起息日为2018年10月26日，到期日为2019年10月26日，利率为9亿元。

杭州富阳城投发行2019年度第五期5亿元中期票据

10月13日，据上海清算所披露，杭州富阳城市建设投资集团有限公司拟发行2019年度第五期中期票据，发行期限为5年，发行日期为2019年10月15日至16日。本期中期票据注册金额15亿元，本期发行5亿元。利率将根据集中簿记建档的结果确定。发行起息日为2019年10月17日，赎回日为2024年10月17日。

蓝光发展29亿元公司债更新为“回复交换意见”

10月13日，上交所披露，四川蓝光发展股份有限公司一只规模29亿元的公司债券状态更新为“回复本所意见”，票面利率待定。扣除发行费用后，蓝光发展拟将募集资金全部用于偿还到期或行权的公司债券。偿还的具体公司债券包括“18蓝光12”

“16蓝光01”“16蓝光02”3只债券回售，总规模1亿元。

恒盛地产借款5亿元作为流动资金，期限十年

10月13日，恒盛地发布公告称，2019年10月13日，公司全资附属公司上海鹏辉置业有限公司与南京银行订立借款合同。据此，南京银行同意向上海鹏辉提供本金总额为人民币5亿元的银行贷款。该笔贷款利率为浮动利率，利率下限为5年期以上LPR+，按年调整（贷款发放日对应当日调整）。贷款期限为2019年10月14日至2029年10月12日（含第一天、第二天），期限十年。根据公告，该笔贷款用作恒盛地产的营运资金。对此，上海鹏辉提供物业抵押担保。

万科、青岛动车小镇亿元竞得城阳两宗地块

10月12日，青岛市城阳区两宗地块入市出让，包括一宗住宅地块和一宗工业地块，其中住宅地块面积19270平方米，规划建筑面积48175平方米，起始楼面价3197元/平方米，与工业地块同步出让。最终，这两宗地块被青岛动车小镇新安置业有限公司、合盛投资有限公司、青岛田湾合锦置业有限公司以1亿元总价联合竞得。其中，青岛田湾合金置业有限公司的大股东为青岛万科企业有限公司。

新丝路文旅亿港元出售加拿大信安橡树湾项目

10月13日，新丝路旅游有限公司披露，公司间接全资附属公司NSR多伦多于10月10日（多伦多时间）订立股权购买协议。根据股权购买协议，NSR多伦多及CIM供应商须（其中包括）出售橡树湾项目股份

对，现金对价总额为4170万加元，约1亿港元。具体而言，橡树湾是一个住宅及商业发展项目，位于加拿大安大略省万锦市Major Mackenzie Drive East。

WeWork资金链11月或被切断，正与莫顿洽谈50亿美国元融资

10月13日消息，据外媒报道，WeWork正在与莫顿谈判，寻求规模为50亿美国元的融资，预计下周会有结果。有传言称，WeWork将在11月耗尽流动资金，因此必须在11月前获得融资，否则将面临资金短缺的风险。在此之前，据外媒10月10日报道，WeWork印度业务大股东吉图·维尔瓦尼（Jitu Virwani）表示，在取消IPO计划后，WeWork与印度当地银行ICICI银行的1亿美元融资谈判已经破裂。目前，WeWork正寻求从其他投资者那里筹集2亿美元。

南京亿元挂牌13宗地块江宁高新园起拍价最高

10月12日，南京市规划和自然资源局联合高淳分局发布公告，将挂牌出让13宗国有建设用地使用权，出让面积合计1万平方米，总建筑面积1万平方米，起拍总价1亿元。

此次挂牌的13宗地块中，住宅用地6宗，商业及其他地块7宗，其中高淳区3宗，江宁区4宗，浦口区、建邺区各2宗，秦淮区、栖霞区各1宗，将于11月12日、13日出让。其中，出让量最大、起拍价最高的地块为江宁区高新园区正方大道以东、石孟路以南地块，出让面积1万平方米，建筑面积1万平方米，起拍价1亿元，起始楼面价1

4408元/平方米。

江苏徐州上市商住楼装配式建筑面积不低于30%

10月12日，江苏省徐州市自然资源和规划局挂牌出让一宗商住用地，编号徐州市级卦（2019）39号，起拍价约1亿元，用地面积约1万平方米。转让时间为11月21日。上述地块出让面积1万平方米，容积率约平方米，起拍价1亿元，楼面价2432元/平方米。根据出让要求，该地块新建项目装配式建筑面积占总建筑面积的比例不低于30%，每个地块不少于5万平方米；装配式建筑的预制装配率不低于50，其中计算项目Z1不低于20，成品住房面积占开发总面积的比例不低于30。

苏州吴江太湖新城3宗亿元挂牌宅地制定市场指导价

10月12日，苏州吴江太湖新城3宗宅地挂牌，分别为WJ-J-2019-027、WJ-J-2019-028、WJ-J-2019-029，出让总面积1万平方米，总建筑面积1万平方米。起拍总价1亿元

广州番禺4预留宅基地控规调整宅基地总建筑面积60万平方米

10月13日，广州市规划和自然资源局10月12日发布番禺区4宗储备宅基地控规调整情况，分别位于市桥街、桥南街、石楼镇、化龙镇，宅基地总用地面积约22万平方米，宅基地总建筑面积约60万平方米。

上海青浦盘龙村旧地块拍出亿元挂牌5宗地

10月13日，上海土地市场发布公告，将于10月31日以挂牌方式出让5宗地

地块，起拍总价1亿元。5宗地块位于青浦区，包括盘龙村4个带宅基地的“城中村”改造项目，1宗租赁宅基地，出让总面积181亩，总建筑面积1万平方米，总起拍价1亿元。

北京银保监局：严防信贷资金违规流入房地产市场。10月12日，北京银保监局发布《关于规范银行与金融科技公司合作业务和互联网保险业务的通知》，规范北京地区银行与金融科技公司合作业务。《通知》强调要加强资金使用合规性审查，要求银行按照穿透原则，严查资金使用合规性，防止信贷资金违规流入网络借贷平台、房地产市场等禁止领域。

澳门金管局：已进行在澳门建立证券市场的可行性研究

10月13日，澳门特区金管局官方消息称，配合《粤港澳大湾区发展规划纲要》，“研究在澳门建立以人民币计价和结算的证券市场”，澳门金管局已委托国际咨询公司对此进行可行性研究。目前，相关研究工作正在有序开展。回学乐佳看更多